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ニュージーランド、外国人の中古住宅取得を禁止



 ニュージーランドはこれまで、寛容な移民政策と、外国人の不動産購入に関する規制の緩さによって、アジアの富豪やハリウッド映画監督、ハイテク起業家らを引きつけてきた。だが住宅市場の過熱が世界的に見ても目立つようになったことから、外国人の中古住宅購入を実質的に禁じる動きに出た。

 議会は15日、外国人の中古住宅取得を制限する法案を可決した。ジャシンダ・アーダーン首相率いる労働党は昨年の選挙戦で、貧富の格差やホームレス問題を解消する手段として、こうした政策を公約に掲げていた。

 ニュージーランド不動産協会(REINZ)によると、2010年7月から今年7月までに同国全体で住宅価格の中央値は57%上昇した。特に中国人投資家に人気がある国内最大都市のオークランドでは、中心部の住宅価格中央値が89万2000ニュージーランドドル(約6500万円)と、8年前を84%上回っている。

 新しい法律が施行された後も、新築の大型集合住宅の一角を外国人が買うことは可能。だが中古の一戸建て・集合住宅、農場については、海外投資局(OIO)の審査が必要になる。政府高官の1人は「許可されることはほとんどない」と述べた。この法律が過去の取引にさかのぼって効力を発揮することはなく、オーストラリア国民とシンガポール国民には適用されない。
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