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米マリオットが民泊進出へ ホテル大手初、Airbnbに対抗



 米ホテルチェーン大手マリオット・インターナショナルが新たに民泊事業を立ち上げる。活況に沸く民泊業界で最大手エアビーアンドビー(Airbnb)などに対抗する構えだ。

 複数の関係者によると、マリオットは民泊事業の第1期計画を早ければ来月にも公表する可能性がある。

 マリオットはホテル経営の世界最大手。調査会社STRによれば、全世界の客室数は約130万室。ホテル大手として初めて米国に民泊仲介プラットフォームを創設する。関係者によると、マリオットは民泊事業の世界展開を目指している。欧州での試験プログラムを経て、次の段階に駒を進める。

 ホテル業界では、ヒルトン・ワールドワイド・ホールディングスやハイアット・ホテルズなど、他の大手も民泊事業について調査・検討を進めている。これまでAirbnbやエクスペディア・グループ傘下のHomeAway(ホームアウェイ)を競争相手とみなしていなかった業界関係者も、民泊がホテルのビジネスを奪いながら成長を遂げていると考えるようになった。

 一方、Airbnbはホテル予約サイト運営のホテルトゥナイトの買収を発表するなど、従来型のホテル事業に積極進出している。Airbnbは先ごろインドのホテルベンチャー、OYO(オヨ)ホテルズアンドホームズにも出資した。

 Airbnbのウェブサイトによれば、同社の仲介するアクティブな民泊物件は600万軒を超える。銀行筋の話では、Airbnbは来年にも新規株式公開(IPO)を実施する可能性がある。Airbnbは上場前にサービスを多角化したい考え。一方のホテル業界は、同社がIPOによって地位をさらに磐石にする前の民泊参入を目指している。

 ただ自治体の法規制や防火設備など安全対策が課題になりそうだ。ホテル大手はフランチャイズ展開している場合が多く、民泊に乗り出して新たな競争が生まれ、ホテル提携先の不興を買う恐れもある。

 複数の関係者によると、マリオットは欧州の民泊実験で英民泊運営会社ホストメーカーと提携。パリ、ローマ、リスボン、ロンドンで340軒を仲介して成功を収めた。米国では1社あるいは複数の不動産管理会社と提携する見通しだ。

 民泊に手を出したホテル大手はマリオットだけではない。ハイアットはAirbnbの豪華版として知られるワンファインステイに出資した。

 ホテル大手アコーホテルズは2016年にワンファインステイを買収したが、18年10月には同部門の業績がマイナスに転じたことを明かした。
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